余江一小区百余户房屋面积“缩水”

余江一小区百余户房屋面积“缩水”

作者:摆弄编辑部日期:

分类:摆弄网/余江/

业主:房屋面积“缩水”难退款

开发商称先退付全款业主差价

8月1日网友“习惯”发帖反映,2010年他在新旺御景都市小区(简称:新旺小区)买了套商品房,在2017年办来了不动产证,却发现实际面积小于合同面积,虽然只有2.1平方米,但开发商却不同意退差价。经询问,小区内有一百多户业主存在类似情况。

■李亚男、信息日报记者黄玉龙 /文

记者从余江区房管局市场股获悉,该小区共110余户存在误差,误差在3%之内属于正常现象,无论误差多少平方米都按照相关规定退给业主。另外,区房管市场股易股长表示,已多次和开发商协商,对方答应退,但是没钱退,目前开发商称已向银行贷款,并承诺一旦贷到款立即退款,但实际贷没贷款不清楚,房管部门无执法权更无权查证开发商是否真的已向银行贷款,建议业主通过司法途径维护自己的正当权益。

开发商:先退全额付款业主差价

四栋业主杨女士向记者透露,2013年自己在该小区全款买了套176.5平方米的小复式,房产证上面积比合同约定的少了4.7平方米,找开发商退差价时,对方表示:“等所有人拿到房产证,才能退差价。”眼看着业主们基本拿到了房产证,开发商又出现诸如没钱等借口,一直在“扯皮”,退款事宜无限期延后,上一次开发商还向房管部门承诺今年4月份退款,但至今都无任何消息;一栋业主陈先生甚至反映,自己的房子误差高达7.34平方米,业主们多次向相关部门反映,均无消息。

对于上述情况,该开发商法人吴国新表示,面积的确有出入,具体多少已由相关业务科室报给房管部门,自己不是很清楚;房屋差价分两批退,先退付全款者差价,而一次性付清的不同银行支付的退差价时间也不一致,摆弄网,若在工行支付款项的业主在办完他项权证后会立即退差价,若在农行支付的则需要两年后退款。吴国新表示,还有部分业主是按揭的,开发商需要给他们做担保,等担保金一出来,房屋差价按照合同约定价格退还给这些业主。

中国江西网讯 日前,余江新旺御景都市小区业主反映,小区百余户房屋建筑面积缩水,开发商鹰潭市新旺房地产开发有限公司许久不退差价,事情究竟如何?记者对此展开调查。

余江一小区百余户房屋面积“缩水”

广东佛山空气质量污染PM2.5指数查询

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空气质量小知识

>300   严重污染   空气状况极差,所有人的健康都会受到严重危害。   儿童、老年人和病人应停留在室内,避免体力消耗,除有特殊需要的人群外,一般人群尽量不要停留在室外。  
151-200   中度污染   敏感人群症状进一步加剧,可能对健康人群的心脏、呼吸系统有影响。   儿童、老年人及心脏病、呼吸系统疾病患者应尽量减少外出,停留在室内,一般人群应适量减少户外运动。  

0-50     空气质量令人满意,pc蛋蛋,基本无空气污染,对健康没有危害。   各类人群可多参加户外活动,多呼吸一下清新的空气。  

51-100   良好   除少数对某些污染物特别敏感的人群外,不会对人体健康产生危害。   除少数对某些污染物特别容易过敏的人群外,其他人群可以正常进行室外活动。  

空气质量指数空气质量状况对健康影响情况建议采取的措施

N90和N95防护口罩的区别?

一般PM2.5口罩分为3个等级,90%、95%、99%,防护等级越高。N90可过滤90%的PM2.5,N95可过滤95%的PM2.5。等级越高相对呼吸也越困难。N90可基本满足需求。

101-150   轻度污染   敏感人群症状会有轻度加剧,对健康人群没有明显影响。   儿童、老年人及心脏病、呼吸系统疾病患者应尽量减少体力消耗大的户外活动。  

什么是PM2.5和PM10?

PM2.5是指大气中直径小于或等于2.5微米的颗粒物,也称为可入肺颗粒物。被吸入人体后会直接进入支气管,干扰肺部的气体交换,引发哮喘、支气管炎等方面的疾病。PM10是直径小于等于10微米的可吸入颗粒物,能够进入上呼吸道,但部分可通过痰液等排出体外,另外也会被鼻腔内部的绒毛阻挡,对人体健康危害相对较小。

201-300   重度污染   空气状况很差,会对每个人的健康都产生比较严重的危害。   儿童、老年人及心脏病、肺病患者应停留在室内,停止户外运动,一般人群尽量减少户外运动。  

空气质量指数(AQI)标准对应表

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